Размер шрифта:
Цвет сайта:
Изображения:
Шрифт:
Межбуквенный интервал:

Индустриальный парк — это специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями и управляемая специализированной компанией.

Индустриальные парки, как правило, привлекают в качестве резидентов высокотехнологичные производства и являются одним из элементов инновационной инфраструктуры, обеспечивающей социально-экономическое развитие региона. Качественное отличие индустриального парка от обычной промышленной зоны – единая концепция развития территории, предусматривающая создание пула арендаторов – пользователей, сотрудничающих друг с другом, общей для всех резидентов системы автоматизированного управления, предоставления коммунальных услуг и системы охраны и доступа.

Федеральный бюджет выделит Воронежской области 194,55 млн рублей на развитие инфраструктуры индустриального парка «Масловский». Соответствующее распоряжение премьер-министра Дмитрия Медведева опубликовано на официальном сайте правительства РФ в среду, 2 марта.

Индустриальный парк «RusLandGroup»

Индустриальный парк «RusLandGroup» - промышленная территория, представляющая собой совокупность автономных промышленных территорий, которые расположены вдоль федеральной магистральной трассы М-4 «Дон» и предназначены для строительства предприятий производственного, логистического и придорожно-сервисного назначения, а также размещения выставочных и торгово-оптовых центров.

Общая площадь земельных участков под промышленное строительство в Индустриальном парке «RusLandGroup» составляет 103,7 Га. Площадь земельных участков промышленного назначения - от 0,5 до 33,3 Га.

В индустриальной зоне предусматривается наличие инженерной и транспортной инфраструктур, развитие которых входит в приоритетные направления деятельности управляющей компании.

Особенности индустриального парка «RusLandGroup»:

  • Размещение вдоль федеральной трассы М-4 «Дон», позволяющее участникам проекта иметь автономный въезд и выезд на автомагистраль.
  • Близость к Воронежу и населенным пунктам – основному источнику трудовых ресурсов и квалифицированных специалистов.
  • Близость международного аэропорта (9 км от индустриальной зоны);
  • Продвижение и информационная поддержка резидентов со стороны управляющей компании.
  • Содействие и консультирование резидентов по вопросам подготовки и застройки земельных участков промышленного назначения; резидент сам определяет степень участия управляющей компании «RusLandGroup» в подготовке к промышленному строительству.
  • Сниженная себестоимость за счет единой системы подведения инфраструктуры к промышленным землям.

Резиденты индустриального парка "RusLandGroup":

  • АПХ «Мираторг»
    Строительство склада замороженных пищевых продуктов.
  • Компания «Volvo Trucks»
    Cтроительство дилерского сервисного центра по обслуживанию грузовых автомобилей Volvo.
  • Компания «SCANIA»
    Cтроительство дилерского сервисного центра по обслуживанию грузовых автомобилей SCANIA.
  • НПО "Стройтехавтоматика"
    Cтроительство научно-производственной базы. Cборка мобильных бетоносмесительных узлов, производство автоматических линий и оборудования.
  • ООО «Киносарг»
    Cтроительство завода по производству мостовых конструкций с применением инновационных технологий.

Индустриальный парк «Перспектива»

Индустриальный парк «Перспектива» (ВИП «Перспектива») находится в Новоусманском районе Воронежской области в 10 км от г. Воронеж по направлению трассы Воронеж-Тамбов. Индустриальный парк занимает территорию 145 га земель промышленного назначения. Специализация - предприятия малого и среднего бизнеса. Для того, чтобы стать резидентом ВИП «Перспектива», необходимо приобрести земельный участок размером от 0,5 га.

Парк входит в Ассоциацию индустриальных парков, которая является неправительственной и некоммерческой организацией, объединяющей лидеров в сфере индустриальной инфраструктуры. 18 апреля 2012 года сертификационная комиссия Ассоциации индустриальных парков одобрила сертификат для воронежского ИП "Перспектива. Членство в Ассоциации индустриальных парков позволяет существенно расширить спектр преимуществ для резидентов ВИП «Перспектива».

Также индустриальный парк входит в Общероссийскую общественную организацию «Деловая Россия» - союз предпринимателей, работающих, в основном, в несырьевом (перерабатывающем) секторе экономики.

Парк обладает всей необходимой инфраструктурой для развития промышленных предприятий. Отличительной особенностью ВИП «Перспектива» является применение технологии build-to-suit(строительство под цели и задачи отдельного резидента), а также принадлежность к типу «Green Field» (при строительстве любого проекта отсутствуют какие-либо ограничения – в площади строительства, материалах, типе и строения и т.д.).

В соответствии с законом Воронежской области от 07.07.2006г. № 67-ОЗ «О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области» на территории индустриального парка действует система льгот и преференций.

25 сентября 2012 года на заседании рабочей группы Правительства Воронежской области принято решение присвоить ВИП «Перспектива» статус индустриального парка Воронежской области. Это означает, что резиденты парка смогут воспользоваться рядом мер государственной поддержки, как организационными (информационная, поиск инвесторов, участие в программах), так и финансовыми (налоговые льготы и субсидии).

В начале 2013 года было отмечено две важные встречи. Международная фармацевтическая корпорация «Бионорика АГ» рассматривает наш парк в качестве площадки лоя локализации бизнеса в России, об этом шла речь на встрече при участии представителей профильных департаментов правительства области.

В феврале «Перспективу» посетил губернатор Воронежской области Алексей Гордеев. На встрече, прошедшей в новом корпусе оптового терминала КДМ, говорили о возможности расширения списка преференций, которые могут дополнительно стимулировать привлечение резидентов.

Но главная новость - это заключение сделки с очередным резидентом. Девятнадцатый по счету земельный участок выкупил воронежский завод металлических дверей «Витязь».

Инфраструктура индустриального парка:

Одна из значимых особенностей парка - близость трассы М-4 (около 10 км). На территории индустриального парка «Перспектива» проложены инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытового водоотведения, ливневого водоотведения, телефонной связи, сети Интернет. Индустриальный парк обеспечен удобными подъездными дорогами, прямым примыканием к трассе Воронеж-Тамбов. Управляющая компания предоставляет дополнительные организационные, административные, хозяйственные, бизнес услуги.

Резиденты индустриального парка "Перспектива":

  • Торгово-выставочный центр (инвестпроект)
  • Логистический комплекс класса "А" (А-Logistic)
  • ООО "КДМ", региональный терминал
  • Мебельный кластер (инвестпроект)
  • Производство товаров для туризма и отдыха
  • Комплекс металлообработки
  • Официальный дилер CHEVRON
  • ООО "АнтиКорр-Сервис"
  • ООО "Лакокраска"
  • Прозводство мебели
  • ООО "Мегаполис", бетон, пр-во ж/б изделий
  • ООО "Мега Мебель"
  • Производственная база строительной компании
  • Предприятие металлобработки
  • Предприятие металлобработки
  • ООО "Самсон-опт", логистический центр класса "А"
  • ООО "Воронежский завод металлических дверей"
  • Производство биогранул (пеллеты)
  • Производство электрощитового оборудования "ЭПС"
  • Подстанция электроснабжения
  • Завод пищевого и холодильного оборудования
  • Производственный комплекс
  • Производство упаковочной тары
  • Производственная база металлообработки
  • Производство полиэтиленовой продукции
  • Складской комплекс
  • Разработка и производство учебных комплексов
  • Производственный комплекс
  • Складской комплекс
  • Производственная база
  • Логистический комплекс "Сан Лайт Электро"

Индустриальный парк «Бобровский»

Согласно постановлению правительства Воронежской области от 5 апреля 2012 г. № 259 в г. Боборв создан Индустриальный парк «Бобровский». Площадь территории индустриального парка составляет 410 га земель районного фонда перераспределения для размещения новых промышленных предприятий и 54,3 га земель под действующими предприятиями. На участке могут расположиться 20-30 предприятий в зависимости от их потребности в площадях.

Администрация Бобровского муниципального района берет на себя обязательство оказывать потенциальным инвесторам помощь в реализации проекта на территории Бобровского муниципального района, в том числе:

  • В вопросах государственной регистрации прав владения и пользования земельными участками;
  • В согласовании проектно-сметной документации на строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом;
  • В получении разрешительной документации по строительству объектов, предусмотренных инвестиционным проектом;
  • В подборе кадров специалистов и рабочих массовых профессий;
  • В получении технических условий и подключении к сетям инженерно-технического обеспечения.

Инфраструктура индустриального парка:

Вдоль границ площадки проходят сети энергоснабжения (газ, электричество, вода), автодорога третьей категории «М4-Бобров-Таловая-Новохоперск», обеспечивающая соединение с трассой федерального значения «М4-Дон» и железнодорожной магистралью.

Индустриальный парк «Лискинский»

Согласно постановлению правительства Воронежской области от 1 ноября 2011 г. № 950 в г. Лиски по ул. Воронежской создан Индустриальный парк «Лискинский». Общая площадь территории индустриального парка – 262,54 га, включая земельные участки, на которых расположены действующие предприятия, земельные участки, выделенные для строительства новых предприятий, пятнадцать свободных земельных участков.

Инфраструктура индустриального парка:

Фактически, на указанной территории уже действует индустриальный парк, не имеющий официального статуса, так как предприятия, ведущие здесь свою деятельность, совместно используют инженерную инфраструктуру территории, включающую централизованное обеспечение природным газом, электрической и тепловой энергией, водоснабжением и водоотведением, транспортные пути. Промышленная зона связана автомобильными дорогами с твердым асфальтовым покрытием с автомагистралью М 4 «Дон» и автодорогой «Воронеж-Луганск». Через всю территорию промышленной зоны проходит железнодорожная магистраль. Действующие и строящиеся на территории индустриального парка «Лискинский» предприятия обеспечены электроэнергией, природным газом, водой, водоотведением (канализацией).

Резиденты индустриального парка "Лискинский":

  • ОАО «Лискиметаллист»
  • Лискинский завод «Спецжелезобетон»
  • Компания «Техкорм»